房屋租赁合同人员伤亡

对于共同承租人中有一人死亡的情况，根据《民法典》的相关规定，在租赁房屋中，若有共同承租人，当其中一人死亡时，其他共同承租人仍可以按照原租赁合同继续租赁该房屋。这里的关键在于‘原租赁合同’依然有效，因此无需重新签订租赁合同。法律依据为《民法典》中关于租赁合同的相关规定，明确了共同承租人的权利与义务继承原则。
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若出租人死亡，承租人想继续租赁房屋，首先需确认租赁合同是否包含关于出租人死亡后合同处理的相关条款。若无特别条款，根据法律规定，租赁合同仍然有效，承租人可继续履行原合同，无需额外操作。若出租人的继承人提出异议，承租人可通过法律途径维护自身合法权益。
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从法律角度来看，出租人死亡后，其继承人无权单方面解除租赁合同。根据《民法典》的规定，租赁合同在出租人死亡后依然有效，继承人需继续履行原租赁合同中的出租人义务。除非承租人有严重违约行为，否则继承人无权擅自解除合同。